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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者吳家豪台北 6日電）台灣血液基金會與通訊軟體LINE今天宣布推出「愛捐血」LINE官方帳號，具備智能查詢、個人化通知、發送指定召集令等三大功能，讓更多年輕的潛在捐血人增加捐血意願。 台灣血液基金會公布統計，過去近15年到未來15年，17歲到24歲年輕族群全血捐血量將大幅下降66%。 LINE表示，隨著目前主要捐血人口的老化，加上年輕血源逐漸縮減，將導致血源逐漸縮減，因此也企盼透過「愛捐血」LINE官方帳號，讓更多年輕的潛在捐血人認識捐血，進而增加捐血意願，減緩「血齡斷層」的危機。 台灣血液基金會統計，捐血人最常問的前10大問題中，有 7項是關於捐血條件，現在捐血人詢問這樣的問題將更便利，只要在「愛捐血」LINE官方帳號的聊天視窗中輸入問題的關鍵字，例如「拔牙」，帳號就會秒回正確解答，因為帳號內建超過一千項捐血人常問問題的關鍵字，就連捐血地點也可以用LINE查詢，只要傳送自己目前位置給帳號，就會自動推薦距離最近的 3個捐血點。 此外，LINE指出，如果是已經有捐血紀錄的捐血人，在帳號中完成身份驗證後，就可用LINE收到例如「檢驗報告已完成」的通知，或查詢「下一次可捐血日期」等個人化服務。 當有緊急災難發生、需要大量特定用血時，台灣血液基金會可以透過「愛捐血」LINE官方帳號發送捐血需求給特定血型、特定地區且符合捐血資格的捐血人，在分秒必爭的時刻，幫助更多需要用血的人，且減少民眾一時熱情湧入捐血、造成血液恐過期的壓力。 為確保捐血人隱私資訊無疑慮，LINE在此次公益合作中也特別強調未擁有任何台灣血液基金會捐血人資料，僅透過技術提供純粹的資訊串聯及身份驗證機制，以保障用戶資料安全。 LINE全球事業拓展部資深副總裁姜玄玭表示，他相信推出「愛捐血」LINE官方帳號後，台灣年輕人的捐血意願將提高，且透過這次合作，LINE更深刻體認到血液供給的重要性與需求。1051006
（中央社台北5日電）日本新聞網今天報導，日本政府計劃購買一座小島，作為駐日美軍航空母艦艦載飛機的訓練基地，同時也作為駐沖繩美軍魚鷹運輸機的訓練基地。 這座名叫馬毛島的小島，位於鹿兒島縣種子島宇宙發射中心以西12公里，面積8.2平方公里，是日本第二大無人島，附近是各國軍艦可以航行的西表島航道。 馬毛島的產權屬於東京都的一家土地開發公司，早在2011年時，日本防衛省就與這家開發公司達成了租用協定，以作為美軍戰機的訓練基地。日本政府為了保證美軍基地建成後的長期穩定運行，因此向開發公司提出了購買要求。經過長達5年的交涉，近日這家公司終於同意出售馬毛島。 目前美軍航空母艦艦載機訓練基地設在硫磺島，但由於美軍艦載戰鬥機的基地將於明年搬遷到山口縣岩國基地，因此美軍希望盡快將訓練基地也搬遷到靠近沖繩與日本本島之間的地方。 日本政府人士稱，馬毛島的售價將會參照2012年日本政府從埼玉縣人士手中購買釣魚台列嶼的20億5000萬日元來訂定。1051105
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【蔡鵑如╱綜合報導】 曾風光一時的伊斯蘭國（IS），在敘利亞已成強弩之末。據英國廣播公司（BBC）報導，隨著IS瀕臨崩盤，兔死狗烹，眾多IS戰士為保命紛紛向叛軍投誠。叛軍組織「伊斯蘭解放軍」（Jaysh Al-Tahrir，又名伊札布特軍），就在西北部的伊德利卜省鄉間，成立一座秘密拘留營，囚禁300名叛逃的IS戰士、被俘士兵及其家人，其中包括不少歐洲人。 「伊斯蘭解放軍」司令官加比（Mohammad al-Ghabi）告訴BBC，拘留這些人的目的是「讓他們休養生息，改變他們的心態。」「想回家的可以打電話給自家大使館，透過我們與外界搭上線。」 遭囚禁的包括法國、荷蘭與波蘭等歐洲人，以及來自北非、中東和中亞的外國士兵。加比說，土耳其軍方8月發動代號「幼發拉底河之盾」的軍事行動，對敘境的IS勢力進行地面和空中攻擊，導致IS節節敗退後，拘留營的人數就持續升高。「據IS叛逃者說，在那之前7、8個月IS就開始分崩離析，不過等到土軍發動猛攻，大幅削弱IS的實力，之後經我方窮追猛打，IS已經瀕臨解體。」 BBC報導，拘留營內配備基本設施，囚犯稱他們受到良好照顧，但還是很想回家。貸款專案達人 ptt 曾效忠IS的蘇馬利2年前離開荷蘭故鄉，先前往比利時，再轉進土耳其，最後入境敘國。為躲避情治單位偵蒐，他還偽裝成在假日吃喝玩樂的派對咖。但進入敘國容易，要想離境卻太難。蘇馬利回憶，在IS占領區的日子苦不堪言，「他們對我們很不好，尤其是外國人。速配貸 房貸利率比較2019那裡生活很苦，生活習慣完全不同，一到那裡他們就沒善待我們。理債一日便 現金週轉期間你為他們奉獻生命，他們開始掌控你的人生，利用你去做壞事。二手車貸利率ptt」 而在IS首都拉卡，許多聖戰士陸續寄影帶和個人聲明給叛軍團體，表達希望能和家人一起逃離當地的心願。9595助貸網 車貸利率至少有5、6人已成功離境返回歐洲，即將面臨入獄命運。中國信託房屋增貸 加比表示，不是人人都能獲准離開，「那些不想回去的人或犯罪者，會被移送到伊斯蘭教法法院，依照所犯罪行的嚴重性量刑。」他警告，某些人可能會被處死，且隨著IS勢力範圍持續縮小，叛軍開放叛逃IS份子投誠的窗口也即將關閉。板信銀行 借錢
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
玉山銀行個人信貸利率
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【林哲良╱台北報導】 免稅店通路品牌昇恆昌昨正式跨足珠寶市場，推出同名珠寶品牌Ever Rich Jewelry，為突顯台灣意象，別於各大精品的法式與義式珠寶風格，Ever Rich Jewelry以台灣藍鵲、蘭花、蝴蝶、油桐花與阿里山、淡水、墾丁、太魯閣等標誌性植物與景點融入珠寶，充滿濃濃台灣特色，讓版圖持續拓展，也藉免稅店通路優勢，讓台灣之美遠播國際，也驚豔台灣，吸引女星李維維到場看秀。 開設旗艦店 吸引本地客 其實，Ever Rich Jewelry在昨日正式發表前，早已在港口與機場免稅店醞釀約2年時間，昇恆昌早在2011就已默默籌備，直到2014年開始於自己的通路試水溫，獲得不少觀光客青睞，也讓業者有信心，將珠寶向本地市場紮根，於昇恆昌內湖旗艦店、民權店開設專賣店。業者說，目前觀光客與本地客占比已達各半，因此開設專屬旗艦店，要讓本地客不用出國也能入手。 Ever Rich Jewelry定位於中高端設計珠寶，鎖定35歲以上客層，業者表示，國際大牌使用的鑽石、紅寶等珍稀寶石，在此也可見蹤跡，也不乏破千萬價位珠寶，近年伴隨要深耕本地市場，也端出2、3萬元起的熱氣球系列，要搶進年輕人市場。 設計師 來頭也不小 昇恆昌跨足珠寶領域，背後的設計師劉心韻來頭也不小，曾在法國學習珠寶設計、金工與鑲工，為突顯100％原創精神，以台灣自然與地理兩系列區分，自然系列中便將台灣藍鵲、蘭花、蝴蝶、油桐花結合珊瑚、紫羅蘭翡翠及藍玉髓等寶石，營造典雅風格；地理系列則藉藍玉髓、紅珊瑚珠勾勒出墾丁湛藍海洋、波光粼粼，以及阿里山日出景色，其中，張珈瑜與張安琪展演中的祕密花園翡翠胸針與大地禮讚紅寶鑲鑽珊瑚手鐲，各自以傳達出對台灣自然生命力的讚嘆，且全台僅各一件。 與藝術家合作 傳達台灣之美 當然，為傳達出台灣之美，品牌也與當代藝術家游文富合作，以珠寶打造畫家陳澄波及廖繼春的「嘉義公園」、及「淡水觀音山」意象，並加入特殊山水畫技法，並將福爾摩沙原創珠寶的設計元素繪入其中，充滿意境。
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